Агентство недвижимости

Приобретать жилище или же не приобретать, растут цены либо стоят на месте, строится или нет жилье, у кого гораздо лучше приобретать первичное жилище либо быть может лучшим вариантом станет приобрести жилплощадь на вторичном рынке? Эти все вопросцы задают себе почти все люди, хотящие приобрести себе комфортное и удобное жилище.

Каждый человек рано или поздно сталкивается с жилищным вопросом, соответственно, приходится сталкиваться и с рынком жилья, и со всеми его участниками. Правда, рынок этот ещё нецивилизованный и стихийный, а виной этому являются хаотичность его развития при несовершенном законодательстве и некомпетентность самих специалистов по недвижимости.

В силу больших рисков при таком развитии рынка недвижимости, всегда возникает вопрос: обратиться к посреднику или заняться делом самостоятельно? Выбор за вами, но и у того, и у другого варианта есть, как существенные преимущества, так и недостатки.

агентство недвижимости

Риэлтор или агент?

Основными участниками рынка недвижимости являются покупатели и продавцы. Но существует и так называемое, промежуточное звено, то есть посредник, который помогает покупателю и продавцу найти друг друга. Такого посредника, если это организация, называют риэлтерской фирмой или агентством недвижимости, если отдельный человек – брокером, маклером или риэлтором.

Перечень услуг

Каждое агентство, или агент, определяет перечень оказываемых услуг самостоятельно. Как всегда, для клиента привлекательнее всего получить максимальный объём услуг за минимальную стоимость. Основными видами оказываемых услуг являются:
•    Поиск вариантов продажи, покупки, обмена, аренды имущества
•    Юридическое сопровождение сделок в различных объёмах
•    Проверка юридической чистоты недвижимости
•    Подготовка всех видов документов к юридическому оформлению
•    Проверка наличия задолженности по коммунальным услугам
•    Все виды регистрации жильцов по месту проживания
•    Перевод недвижимости из нежилого фонда в жилой и, наоборот
•    Оценка состояния и стоимости недвижимости
•    Содействие в получении и оформлении ипотечного кредита
•    Инвентаризация недвижимости
•    Оказание помощи при переезде

Стоит отметить, что данный перечень является далеко не полным.

Конечно, спор о необходимости присутствия агентства, или агента, при проведении любой сделки, будет не утихать до тех самых пор, пока будет существовать рынок недвижимости. Возможно, наступит такой момент, когда рынок будет абсолютно прозрачным, а связанные с ним риски исчезнут, сами по себе. Тогда то и отпадёт необходимость в профессионалах на рынке. Хотя многолетняя практика зарубежных стран говорит об обратном. Но, в любом случае, найдутся люди, которые, в силу своей занятости, будут поручать данный вид работ только профессионалам.